Op 200 meter van het Hart van Haaren waar momenteel terecht veel aandacht wordt geschonken aan de vernieuwing van het Mgr. Bekkersplein, de dorpskern, is stilletjes een kolossale historische bouwfout in de maak.

Het bestemmingsplan voor de ontwikkeling van Driehoeven 25 in Haaren is door B&W van Oisterwijk net voor de Kerst aangeboden terwijl een nagenoeg identiek plan door B&W van Haaren (net voor de fusie met gemeente Oisterwijk) is afgekeurd en deze afkeuring met succes is verdedigd tot aan de Raad van State. Waarom doet B&W van Oisterwijk dit?

Het ’nieuwe plan’ is megalomaan groot en met een commerciële ruimte waar geen enkele behoefte aan is. Brancheonderzoeken in opdracht van de gemeente uit 2018 en 2023 tonen aan dat er al een overaanbod aan winkels in het dorp is. Het gevaar is dat men straks een verknipte dorpskern krijgt met veel leegstand.

Aangetast

De fysieke leefruimte voor de omwonenden aan de Amerlaan, Nemelaerstraat, Driehoeven en Haarendijk wordt door dit bestemmingsplan onbehoorlijk aangetast. Als een kathedraal verrijst straks een complex van 35 appartementen en 1500 m2 winkelruimte met ondergrondse garage op een plek rond een monumentale school. De bewoners van de Amerlaan kijken op 10 a 15 meter afstand van hun erfgrens tegen een blinde muur en 12 meter hoge bebouwing aan zonder enige vorm van groen.

Verkeerstromen, parkeerdruk, winkelbevoorrading, lichtinval en luchtstromen rond dit project zullen voor altijd de leefomgeving onaanvaardbaar negatief beïnvloeden. Natuurlijk, de eigenaar van de grond wil dit eigendom te gelde maken maar je hebt toch ook een verantwoording voor het bewaken van de beeldkwaliteit van het dorpse karakter van Haaren (“een landelijke en groene gemeente”)

Dan past het niet om elke m2 vol te proppen met commerciële voorzieningen die niet nodig zijn. Er kunnen best meer huizen worden gebouwd maar dan op een ’niet-stadse’ wijze en rekening houdend met omliggende bebouwing en voorzieningen.

Lager, gevarieerder, minder compact en met ruimere afstand tot de openbare ruimte, meer groen. Zeker aan de kant van de Amerlaan en de Nemelaerstraat.

Het kan anders

Een alternatief van KA architecten bewijst dat het makkelijk anders kan! Dit plan zonder commerciële ruimte biedt ruimte voor meer woningen met een focus op lagere bebouwing en meer groenvoorzieningen. We moeten ons richten op het creëren van woningen, specifiek voor jongeren en ouderen.

Niet bouwen voor leegstand, geen oneigenlijke goocheltrucks met ’planologisch salderen’ van leegstaande panden en stukken grond en aandacht voor de fysieke leefomgeving.

De bewoners van Haaren rondom dit project rekenen op het gezonde verstand van hun B&W van Oisterwijk!

Loek Bollen, namens de bewoners van Amerlaan, Driehoeven, Nemelaerstraat en Haarendijk.